【最新版】宅建の合格率の推移と難易度を分析

宅建試験って「難しそう…」っていうイメージ、ありますよね。

実際、合格率は高くはないけど、それでも毎年数万人が合格している国家資格なんですよ。

「宅建 合格率 推移」で調べる方は、これから受験を考えている方や、今の難易度がどれくらいなのか気になっている方が多いはず。

そこで今回は、宅建試験の合格率の推移やその背景、合格しやすい時期などを、わかりやすくまとめてみました！

受験を決める判断材料としてはもちろん、モチベーションを上げるためにも役立つ内容になってますよ♪

★次章では、宅建の合格率の基本と過去の推移について詳しく見ていきますね！

宅建の合格率ってどれくらい？

宅建試験は、毎年20万人以上が受験する人気の国家資格なんです。

でもそのわりに「合格率は低いかも…」というイメージを持っている方も多いんじゃないでしょうか？

この章では、過去の合格率の推移や、変動の理由、そして実際の難易度について、わかりやすく解説していきますね！

合格率の「数字の意味」を正しく理解することが、合格への第一歩です！

過去10年の合格率の推移をチェック！

合格率の数字を知っておくと、全体像がつかめて安心ですよね。

まずは、宅建試験の合格率の実際のデータを見てみましょう。

宅建の合格率は、だいたい【15％〜17％】の間で推移しています。

以下は、直近10年間のデータをまとめた表です。

こうして見ると、年によって多少の上下はありますが、大きく変動することは少ないですね。

受験者数は20万人を超えることもありますが、そのうち合格できるのは3万人前後といったところ。

つまり、合格するには上位15％程度に入る必要があるということなんです！

宅建の合格率はなぜ変動するの？

合格率の「上下」には理由があるんです！
毎年一定じゃないんです。

宅建の合格率って、毎年微妙に変わるのが特徴なんですよね。

じゃあ、何がその変動の原因なのか？

理由はいくつかあります。

また、試験問題の内容も毎年ちょっとずつ違うので、全体の出来具合を見ながら合格ラインが決まるんです。

この「相対評価方式」っていう制度も、合格率が一定じゃない理由のひとつですね。

つまり、合格率の上下には「いろんな要素」が影響してるってことです。

宅建の難易度は上がっているの？

「最近の宅建、ちょっと難しくなってるかも…？」って声も事実あります。

合格率の数字だけ見ると、そこまで大きな変動はないんですが…

実際の受験者からは「年々ちょっとずつ難しくなってる気がする」って声もちらほら聞こえます。

その背景には、以下のような理由が考えられます。

特に「民法」や「宅建業法」はしっかり理解しておかないと、ひっかけ問題でミスしやすいんですよね。

だから、より“正しい対策”を取って勉強することがより大事になってくるんです♪

★次章では、宅建試験の受験者の「性別・年齢・属性」別に合格率の傾向をチェックしていきますよ！

宅建合格率の属性別傾向を分析！

合格率って「全体平均」ばかりが注目されがちですが、実は「どんな人が受けてるか」によっても、けっこう違いがあるんです。

この章では、男女差や年齢層ごとの傾向、そして近年の受験者の変化を見ながら、どんな層が合格しやすいのか？を一緒に見ていきましょう！

「自分と似た人のデータ」を知ると、学習のヒントにもなります♪

男女で合格率に違いはある？

男女の違い、意外と気になるところですよね。
実際どうなんでしょうか？

宅建試験の合格率において、男女の間に大きな差があるかというと…

最近はほとんど「差がなくなってきてる」んです！

ひと昔前は、男性受験者が圧倒的に多く、合格者の大多数を占めていました。

ですがここ数年、女性の受験者もどんどん増えてきています。

たとえば2023年度のデータでは、男女の受験者数はまだ男性が多めですが、女性の合格率は男性とほぼ同水準、もしくは年によっては女性のほうがやや高いこともあるんです。

これは、以下のような背景が考えられます。

つまり、性別は合格率にほとんど影響しません！

大事なのは、どれだけ「継続して勉強できるか」なんです✨

年齢によって合格率は変わる？

「社会人になってからじゃ遅いかな…」なんて不安、ありますよね。
でも実は…？

年齢別に見てみても、宅建の合格率ってそこまで大きな差はないんですよ。

ただし、年代ごとに「受験スタイル」や「学習に使える時間」が違うので、間接的な影響はあるかもしれません。

たとえば2023年度の統計ではこんな感じでした👇

もちろん個人差はありますが、「やる気」や「計画性」が年齢以上に大きく影響する印象ですね。

つまり、年齢で不利になることは全然ないんです！

受験者の属性はどう変わってきた？

最近は「不動産業界じゃない人」もたくさん受けているんですよ！

昔は宅建試験といえば、「不動産会社に勤めている人」が中心でした。

でも今は、いろんな目的で受験する人が増えていて、受験者の属性がどんどん多様化してきています。

たとえば…

このように「不動産業界にいなくてもOK」という時代になってきたんですね。

その結果、合格者の層もどんどん幅広くなっていて、「誰でも目指せる資格」になってきています。

★次章では、「独学で合格できるのか？」を合格率の観点からリアルに分析していきますよ！

独学と合格率のリアルな関係とは？

「宅建って独学で受かるのかな…？」

これは多くの受験生が悩むポイントですよね。

この章では、独学の人がどれくらい合格しているのか、講座との違いは？

そして独学で成功するためのコツまで、しっかりお伝えしますね♪

宅建は独学でも十分合格できる試験ですが、「戦略」が大事なんです！

独学でも合格は本当にできる？

独学合格、実はそんなに珍しくないんです。

結論から言うと、宅建は独学でも十分に合格可能です！

実際、合格者の半数近くが独学でチャレンジしているというデータもあります。

宅建は「暗記＋理解型」の試験なので、コツをつかめば自分のペースでも十分戦えるんです。

ただし独学には向き・不向きがあるのも事実。

こんな方は独学向きです♪

逆に、スケジュール管理が苦手な人や、ひとりだとモチベが続かない人は、講座の方が向いているかもしれませんね。

独学者の合格率とその特徴

「講座を受けた人のほうが有利？」って気になりますよね。

では、独学と講座利用者の合格率、実際のところどうなんでしょう？

公的な正確なデータはありませんが、傾向としては以下のように言われています。

このように、講座を受けた方が合格率が高めになる傾向はありますが、そのぶん「お金」や「時間」のコストもかかります。

逆に独学でも、正しい教材を選び、しっかりとスケジュール管理すれば、合格は十分可能なんです！

つまり、独学でも「戦略次第」で講座組に負けない実力がつけられるんです！

独学で合格するために必要な3つのこと

独学でも受かる人には“共通点”があるんです。

独学で宅建に合格するためには、やみくもに勉強するだけでは難しいです。

「効率よく」「無駄なく」「継続して」学ぶことがカギになるんです！

そのために必要な要素は、次の3つ♪

特に最近は、ChatGPTなどのAIツールを使った時短学習も注目されています♪

時間がない方ほど、こうした工夫を取り入れてみてくださいね！

★次章では、「合格率の数字だけを信じてはいけない理由」について、詳しく見ていきますよ。

合格率データの「落とし穴」に注意！

「合格率が○％だから、今年はラクそう！」

そう思ってしまう気持ち、よ〜くわかります。

でも実は…その考え方には注意が必要なんですよ〜。

この章では、合格率という数字の裏側にある“意外な落とし穴”や、平均値の見方で誤解しがちなポイントについて解説しますね！

合格率の数字は「参考程度」にして、自分に合った戦略を立てることが大切です。

合格率だけを見てはいけない理由

数字のマジックに惑わされないで！
「平均」にはワナがあるんです。

宅建試験の合格率は、毎年15〜17％くらいで安定していますよね。

でもこの数字、「全体の平均」にすぎないんです！

実際には、ある人は80点取って合格していて、別の人はギリギリで受かっているわけです。

合格率だけを鵜呑みにすると、以下のような誤解が生まれやすくなります。

数字はあくまで「結果」です。

それよりも大事なのは、「自分が何をするか」なんです。

合格率が高い年＝チャンスの年？

「今年は合格率が高かったらしい！」って聞くと、次回は狙い目？…って思いますよね。

たしかに、合格率が高かった年を見ると「簡単だった年」だったと思うかもしれません。

ですが、ここにも注意ポイントがあります！

宅建試験は“絶対評価”ではなく“相対評価”の要素が強い試験です。

つまり、「みんなができてる問題を落とすと不利」「みんなが間違える問題は落としてもいい」そんな評価基準になっているんですね。

例えば2020年はコロナの影響で2回試験が行われ、受験者の分散や試験日程の影響で合格率が上下しました。

そのような特例がある年以外は、合格率の上下よりも「問題の中身」のほうが合否に直結するんです！

だから、「合格率が高い年だからラッキー♪」という考えで油断すると、逆に足元をすくわれちゃうかも…です。

試験の難化・易化は何で決まる？

「最近の試験、なんか難しくなってない？」…
それ、実は気のせいじゃないんです。

宅建試験の「難易度」が上下する要因は、主に以下の3つです👇

また、受験者の人数が急増すると、自然と合格率が調整されることもあります。

一見すると「難しい年」に見えても、実は問題のクセが強かっただけ、ということも多いんですよ。

だから結局は「どんな問題が出たか」をしっかり研究するのが合格のカギなんです！

★次章では、ここ数年の合格率の変化から「今後の傾向」を予測していきますよ！

近年の合格率から未来を予測！

宅建試験って、毎年出題の傾向や合格率にちょっとずつ変化があるんです。

この章では、直近5年のデータをグラフで見ながら、今後の宅建試験がどうなっていきそうかを予測していきます。

過去の合格率を知れば、未来の対策が見えてきますよ！

直近5年の合格率をグラフで見る

まずは視覚的に流れをつかんでみましょう♪
パッと見て変化がわかります。

2020年〜2024年までの合格率を棒グラフで見ると、こんな感じになります👇

こうしてみると、2020年はコロナの影響で試験が2回あり、合格率も低めでしたが、それ以降はだんだん持ち直して、2023〜2024年は17.2％と安定していますね。

ここ数年は「高め安定」といえる流れです！

次回試験の合格率はどうなりそう？

「来年はどれくらいになるのかな？」って気になりますよね。

この調子だと、次回（2025年）の宅建試験も、例年と同じくらいの合格率になると予想されます。

つまり15〜17％あたりでの推移が濃厚ということですね。

ただし！合格率が同じでも、出題内容のクセが変わるだけで体感難易度がガラッと変わることもあるので注意です。

特に近年は、

「過去問だけでなんとかなる」は通じにくくなってきてます。

試験制度の変更が与える影響

試験制度が変わると、合格率にも影響出ちゃうんです。

宅建試験に限らず、国家試験って「制度の変更」によって受験者の傾向や合格率が大きく変わることがあります。

たとえば、コロナ禍での「年2回実施」、あるいは将来導入が噂されている「CBT方式」などが挙げられます。

制度が変わるとどうなるのか？というと…

今のところ大きな変更は予定されていませんが、「最新情報に敏感になる」ことは合格戦略のひとつです。

★次章では、「いつ受けると合格しやすいのか？」
受験のタイミングと合格率の関係について見ていきますよ。

受験のタイミングと合格率の関係

宅建試験って、毎年10月に実施されるのが定番ですよね。

でも実は、過去には特別に「複数回」行われたこともあるんです。

この章では、「どのタイミングで受験するのが有利なのか？」や、合格率に影響する社会的要因について詳しく見ていきます。

合格率の高い年や時期を知ると、受験戦略の立て方も変わってくるかも！？

年度ごとの傾向とその背景

「年によって試験の難しさが違う？」
その秘密、実は背景にあるんです。

宅建試験は、基本的に毎年ほぼ同じ時期（10月中旬）に行われますが、合格率には年ごとの“波”があります。

たとえば2020年は、新型コロナウイルスの影響で「10月試験」「12月試験」の2回に分かれて実施されました。

結果、どちらの合格率も13％台と、近年ではかなり低い水準でした。

こうした“イレギュラー年”は、次のような理由で合格率が上下しやすくなるんです👇

つまり、合格率は“試験の時期だけ”じゃなく、“その年の社会背景”にも左右されるんですよね♪

法改正や社会情勢が与える影響

法律の改正って、試験内容にガッツリ影響してきます。

宅建試験は「法律系国家資格」なので、法改正や制度変更の影響をモロに受けやすいんです。

たとえばここ数年では、以下のような改正が出題に大きく関係してきました。

法改正がある年は、「新しい内容に対応できるか」が合否の分かれ道になることも少なくありません！

受験のタイミングと“出題テーマの旬”は、意外と密接な関係なんです！

狙い目の年は本当にあるの？

「合格率が高い年＝受けるチャンス？」って思っちゃいますよね〜。

合格率が高い年に受ければ、ちょっと有利になるのでは？

そんな気持ち、ありますよね♪

でも実は、それだけで判断するのはちょっと危険かも。

たとえば、2023年・2024年は合格率が17.2％と高めですが、その背景にはこんな要素があります。

つまり、合格率が高い＝合格しやすい、ではなく、「高得点勝負になりやすい年」とも言えるんです！

安心材料にはなりますが、やっぱり日々の積み重ねが最強の対策ですね。

★次章では、合格率に振り回されずに“合格をつかむ人”の共通点についてお話していきますね！

合格率に惑わされない心構え

ここまで合格率の推移や分析を見てきましたが、最後に伝えたいのは、数字に一喜一憂しすぎない「心構え」もすごく大事だということなんです。

この章では、合格者に共通する考え方や習慣、そして不安な時にこそ大切にしたいマインドについてお話ししますね♪

宅建試験で一番強いのは、「継続できる人」なんです！

合格者に共通する習慣とマインド

点数の高さより「考え方」が大事って、合格者ほど言ってます。

実は、宅建に合格している人たちには、点数よりも“習慣と考え方”に共通点があるんです！

その代表的なものがこちら👇

合格者って、ものすごく特別なことをしてるわけじゃないんです。

ただ「コツコツ」「淡々と」「前向きに」を積み重ねているだけなんです。

不安になったときにやるべきこと

焦ったときほど“いつものルーティン”に戻ることが大事です！

試験勉強中、不安になったり落ち込んだりする日って、絶対ありますよね。

そんなときにやってほしい「心のリセット術」をご紹介します♪

そして何より大事なのが、「不安は誰にでもあるもの」と知っておくこと！

不安とうまく付き合える人ほど、合格に近づけます。

数字に振り回されない強さとは？

大事なのは「合格率15％」の中に自分が入るかどうか、です！

合格率15％と聞くと、「厳しいなぁ…」と感じる方も多いと思います。

でも実は、その15％の中に「自分が入ればOK」なんですよね。

つまり、まわりがどうとか、合格率が何％とかは、気にしすぎないことが大切。

合格した人の中には、こんな考えを持っていた方が多いです👇

だからこそ、どんなに数字が気になっても、「合格は自分でつかみにいくもの」と思っておくと、気持ちがぶれませんよ！

★次章では、これまでの内容をまるっと総まとめして、最終的な気づきを一緒に確認していきましょう。

まとめ：合格率はあくまで「参考値」

ここまで、宅建試験の合格率について、いろんな角度から見てきましたね♪

合格率の推移、独学との関係、受験者の属性、そして試験のタイミング…

でも最終的に大事なのは、「その中に自分が入るかどうか」ということなんです。

数字に惑わされすぎず、自分のペースでしっかり勉強を続けていれば、ちゃんと結果はついてきますよ〜😊

合格率はあくまで“参考値”！
あなた自身のコツコツ度が一番のカギです♪